Son dönemlerde kiracılar ile ev sahiplerini karşı karşıya getiren olayların sayısı artmaya başladı. Özellikle de artan kira fiyatları nedeniyle karşı karşıya gelen kiracılar ile ev sahipleri, şimdi ise ev satış nedeniyle karşı karşıya gelmeye başladı. Bir ev sahibi evini satmak istemesine karşın kiracı alıcılara evi göstermek istemeyince iş mahkemeye taşındı! Peki, kiracı satılık evi göstermek zorunda mı? Satılacak ev için ev sahibi ihtarı ne zaman çekmeli? Kiracı ev satıldıktan sonra ne kadar daha oturabilir? İşte, detaylar…
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
Pandemiden bu yana fahiş bir şekilde artmaya devam eden kiralar, pek çok kiracının mağduriyetini de beraberinde getirdi. Bu nedenle harekete geçen hükümet, 1 Temmuz 2023 tarihine kadar sabit kira artış oranı uygulamasını yürürlüğe soktu. Maksimum yüzde 25 artışa gidebilecekleri bilinen ev sahipleri bu kurala uymamak için çeşitli yollara başvurmaya başlamışken; ev sahibi ve kiracılar arasındaki iletişim de gitgide daha gergin bir hal almaya başladı. Ancak, bu kez ev sahibi ile kiracısını karşı karşıya getiren durum bambaşka bir durum oldu!
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
İstanbul’un Kadıköy ilçesinde evi bulunan bir vatandaş, evini satmak için harekete geçti. Evi satışa çıkarmadan 2 ay önce kiracısına ihtarname ile bildirimde bulunan ev sahibi yükümlülüğünü yerine getirmesine karşın kiracısından beklediği karşılığı alamadı. Evi satın almak için eve gelen kişilere evi göstermeyen kiracı, kapıyı açmayınca konu mahkemeye taşındı. Başka ev bulamama korkusu ile evi alıcılara göstermeyerek satışa engel olmaya çalışan kiracıya mahkemeden şok bir karar geldi!
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
Temmuz ayında evi satışa çıkaran vatandaş, evinin alıcılara gösterilmemesi üzerine mahkemeye başvuruda bulundu. Ev sahibini haklı bulan mahkeme, iki ay süreyle kiracıların sadece cumartesi ve pazar olmak kaydıyla evi alıcılara göstermesine hükmetti.
Bu tarz vakalar artarken, uzmanlardan da uyarı geldi. Yasalar gereği ev satılsa bile kiracının 6 ay oturma hakkı bulunduğunu bildiren uzmanlar, engellemenin ya da engellemeye çalışmanın bu noktada gereksiz olduğunu ve evi yeni alan kişinin kiracı istememe halinde 6 ay süre ile kiracıyı zaten çıkaramayacağını belirtti.
Ayrıca hakkınızda açılan bu dava nedeniyle, ev sahibine 10 bin TL'ye yakın avukat ve dava masraflarını ödemek zorunda kalabilirsiniz.
