Artan enflasyon, giderek yükselen döviz kuru ve ek faktörler, gayrimenkul fiyatlarının rekor seviyelere dayanmasına sebebiyet verdi. İstanbul, Ankara, İzmir gibi büyük şehirler başta olmak üzere ülkenin dört bir yanında fahiş kira ve satılık ücretleri gündeme gelirken bazı fırsatçılar bu durumu kendi lehlerine çevirebilmek adına ücret aralıklarını giderek artırdı.
Emlakçı, müteahhit, ev sahibi ve gayrimenkul satışında etkili olan diğer aracıların olumsuz piyasa koşullarını fırsata çevirerek haksız kazanç elde etmek istediklerini fark eden yetkililer, geçtiğimiz haftalarda harekete geçti. Aldıkları kararı Resmi Gazete’de yayımlayan yetkililer, gayrimenkul sektöründe kaçak emlakçılığa karşı yeni bir düzenlemenin yapılmış olduğuna işaret etti.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
DÜZENLEME RESMEN YAYIMLANDI
Taşınmaz ilanı düzenlemesi Resmi Gazete’de yayımlanarak resmen yürürlüğe girmiş oldu. Düzenleme ile birlikte emlakçılık yetki belgesi olmayan kişilerin alım- satım yapmaları yasaklandı. Yeni düzenleme ile ilgili değerlendirmede bulunan İzmir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Mesut Güleroğlu, son dönemlerde sahte ve asılsız ilanların sayılarında ciddi bir artış gözlendiğini ve bu kararın o kişilerin önüne geçilebilmesi adına önemli olduğunu vurguladı.
Sahte ve asılsız gayrimenkul ilanlarını ortadan kaldırabilmek amacı ile yürürlüğe girmiş olan düzenleme ile ilgili konuşan Güleroğlu, 500 bin TL ila 800 bin TL gibi fiyatlardan satılık ev ilanının açıldığını ve bu durumun fırsatçılar tarafından ‘uygun fiyatlı ev ilanı’ başlığı altında kullanıldığını belirtti.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
YENİ DÜZENLEME NASIL UYGULANACAK?
Güleroğlu, yürürlüğe giren düzenlemenin detayları ile ilgili olarak şöyle bir bilgilendirmede bulundu: “Yasada sahte ilanların verilmesini önleyici maddeler var. Ek olarak artık emlakçı bir ilan girmek istiyorsa yetki belgesi alması gerekiyor. Dairenizi satmak istiyorsanız ve emlak danışmanı ile çalışacaksanız bir sözleşme devreye giriyor. Aslında bu sözleşmeler hep vardı ancak düzenleme ile zorunlu oldu. Artık sözleşme olmadan ilanlar yayınlanamayacak. Sözleşme olmadan ilan açmaya çalışanlar hakkında ise 10 bin TL ila 100 bin TL aralığında para cezası söz konusu olacak.”