2022 yılında çok çeşitli faktörlerin etkileri ile rekor seviyelere ulaşmış olan enflasyon, enflasyona göre kira ödeyen birçok kişiyi oldukça zor durumda bırakmıştı. Bu durum karşısında harekete geçen yetkililer kiracıları maddi yönden koruyabilmek adına kira artışlarının enflasyondan bağımsız olarak yüzde 25’lik azami limite göre hesaplanmasına karar vermişlerdi. Bu sene de enflasyonun kontrol altına alınamamış olmasından ötürü ilgili düzenlemenin bir yıl daha yürürlükte kalmasına karar veren yetkililer, ev sahiplerini bir hayli kızdırdı.
Ev sahipleri ve kiracıları arasında bir gerilim daha! Kış bakım masrafları kime ait?
Kombi, çatı, petek gibi alanların bakım ve onarımlarını tamamlamak isteyen kiracılar, masrafların hangi tarafa ait olduğunu araştırmaya başladı. Uzmanlar, konu ile ilgili olarak yasal bilgilendirmelerde bulundu.
14
24
Geçim kaynakları ev kiraları olan birçok ev sahibi, yüzde 25’lik kira artış düzenlemesine tepki gösterdi. Enflasyonun yükseldiği, hayat şartlarının ağırlaştığı şu günlerde kira artışlarını bulundukları bölgenin ortalama kira fiyatları doğrultusunda yapmak isteyen ev sahipleri, kiracıları ile mahkeme koridorlarında karşı karşıya gelmeye başladı. Yeni düzenleme ile kiracıları ve ev sahiplerini arabuluculara yönlendiren yetkililer, ortak noktada buluşulabileceğini ifade etti.
Kira tartışmaları devam ederken havaların soğumaya başlaması ile birlikte yeni sıkıntılar da gündeme gelmeye başladı. Kombi, petek ve çatı bakımlarını kış gelmeden tamamlamak isteyen kiracılar, çıkacak olan masraflardan kimin sorumlu olduğunu araştırmaya başladı.
34
BU MASRAFLAR KİRACILARA AİT
Kış mevsiminin olumsuz etkilerinden korunabilmek amacı ile rutin olarak yapılan çatı, baca bakım- tadilat işlemleri, arama motorlarına konu olmaya başladı. Kiracılar, ilgili işlemlerden doğacak olan masraflardan sorumlu tutulup tutulmayacaklarını merak etti. Konu ile ilgili açıklamalarda bulunan uzmanlar, çatı, baca, yağmur olukları ve emniyet merdivenleri gibi ortak kullanım alanlarında yürütülecek olan bakım- onarım işlemlerinin masraflarının, kiracılara ait olduğunu ifade etti. Ancak yapılacak olan ekstra tadilatlar, ev sahiplerinin sorumluluğundadır.
44
KOMBİ VE PETEK MASRAFLARI KİME AİT?
Petek ve kombi bakım masrafları ile ilgili de konuşan uzmanlar, kombilerin yanması durumunda ortaya çıkacak olan masrafın ev sahiplerine ait olduğunu ifade etti. Ancak petek ve kombiler için periyodik olarak yürütülen bakım işlemlerinin masraflarının ise kiracılara ait olduğu bilgisi verildi.
İlk yorum yazan siz olun