Ankara Nereye Doğru Gelişiyor? Ankara'nın En Hızlı Gelişen Bölgeleri Neresi? Ankara Da Değerlenecek Yerler?

Türkiye’nin en büyük ikinci metropol kenti olan Ankara, emlak sektöründe her yıl biraz daha gelişiyor. Memur kenti olarak tanınan Ankara’da emlak alım satımı diğer büyükşehirlere göre daha yavaş gerçekleşse de evlerin değeri diğer büyükşehirlere paralel bir artış gösteriyor. Öte yandan geçtiğimiz günlerde konuyla ilgili açıklamalar gerçekleştiren Turyap Ankara Köşk Temsilcisi Cengiz Ülger, Ankara’nın yeni gelişeceği bölgeyi açıklıyor.

Ankara Nereye Doğru Gelişiyor?Şimdiye dek farklı bir yöne doğru gelişen Ankara, yönünü son büyük emlak projeleri ile birlikte batıya doğru dönüyor. Peki, Ankara nereye doğru gelişiyor? Konuyla ilgili gerçekleştirdiği açıklamalarda Ankara’nın gelişme yönü olarak Eskişehir yoluna işaret eden Turyap Ankara Köşk Temsilcisi Cengiz Ülger; “Bugün, İstanbul tarafına doğru gidecek olursak; Sincan, Eryaman, Sarayköy’e hatta Yuvaköy’e kadar ulaştı. Fakat, Eskişehir Yolu’nun getirdiği rantı hiçbirisi getirememiştir. Gayrimenkul almak isteyen vatandaşlar şunu iyi anlamalı, çok yapılaşma oranı o bölgenin çok kaliteli olduğu anlamına gelmez. Mesela bugün, Yaşamkent’te 1 daire 1,5 milyon TL’den başlıyor. Yapılaşmanın yoğun olduğu bölgelerde ise istenen para 600 bin TL ile 800 bin TL arasında gerisini siz düşünün” diyor. >>

Ankara'nın En Hızlı Gelişen Bölgeleri Neresi?Ankara’nın pek çok ilçesi zamanla cazibe merkezi haline dönüşüyor. Peki, Ankara’nın en hızlı gelişen bölgeleri neresi? Ankara’nın şu an üniversiteler bölgesi denilen ODTÜ, Bilkent, Beytepe, Çayyolu, Yaşamkent ve İncek Ankara’nın en hızlı gelişen bölgeleri arasında yer alıyor. Öte yandan yeni büyüme rotasında bulunan Eskişehir yolu da hızla gelişen Ankara bölgeleri arasındaki yerini alıyor.Ankara Da Değerlenecek Yerler?Ankara’da yatırım amaçlı olarak ev almak isteyenlerin Cengiz Ülger’e kulak vermesi gerekiyor. Peki, “Ankara da değerlenecek yerler?” neresi oluyor? Turyap Ankara Köşk Temsilcisi Cengiz Ülger gayrimenkullerin değerlenmesi ile ilgili; “Ankara’nın kuzeye doğru genişlemesi çok gerçekçi görülmüyor. Rant olarak oldukça düşük seviyelerde. Örnek vermek gerekirse, Mamak ve Samsun Yolu dediğimiz bölgeler. Büyüme trendi az öncede belirttiğim gibi batı eksenine kaymış durumda. Ancak burada da şöyle bir durum var, bu bölgelerde devlet arazileri oldukça fazla, bu da bölgede yapılaşmalar arasında kopukluk meydana getiriyor. Sanayi bölgesi ‘Temelli’ dediğimiz bölge de var ki çok ağır gelişiyor. Bulunduğumuz noktaya çok uzak bir konumda” dedi.Yaptığı açıklamalara değerlenecek bölgeler ile devam eden Ülger; “Eskişehir yoluna ek olarak, kentin batı ve güney akslarını birleştiren İncek-Çayyolu-Yaşamkent aralığında, markalı konut projelerinin artarak devam edeceği öngörülüyor. Bu bölgeleri Yapracık gibi yeni alanların takip edeceği düşünülüyor” diye ev alacak kişilere tüyoları verdi.