İzmir'de yaşanan bir kira anlaşması, mahkeme koridorlarına taşınan ve adalet terazisi, yüzde 25'in üzerinde zam yapan ev sahibi aleyhine işledi.
İki yıl önce kiracı olarak evini kiralayan KK, geçen yıl kira bedelini yüzde 55,5 oranında artırarak 1400 TL'ye çıkardı.
İnşaat işçisi olan kiracı, piyasa koşulları ve uygun ev bulamamış zorluklar nedeniyle yaşanan zorluklar nedeniyle bu artış 3 ay boyunca kabullenmek zorunda kaldı. ,
Ancak yaşanan ekonomik sorunlar ve ödeme güçlüğü nedeniyle daha sonraki kirasını yüzde 25 bölgeye uygun olarak 1250 TL olarak ödemeye devam etti.
Aşırı Zam Yapan Ev Sahibi Yandı! Tazminat Ödemeye Mahkum Oldu!
Ev sahibi KK, bu durumda tepki gösteren kira farkları ve tahliye talebiyle mahkemeye başvurdu. Ancak mahkeme yaptığı ödemenin sonucunun borçlarının ve yasal sınırların üzerinde ödemeye hükmetti.
Bu durumda, evin tahliye talebi reddedildi ve yüzde 25'in üzerindeki zammın kötü niyetli bir eylem olarak değerlendirilerek “kötü karar niyeti tazminatı” ödemesine karar verildi.
Kiracı Ev Sahibi Sorunlarında Örnek Karar Oldu!
Bu karar, ev sahipleri ve sahipleri arasındaki ilişkiyi ne denli hassas ve dikkatli bir şekilde elde etmenin göz önüne serdi. Ayrıca mahkemenin satın alma kararıyla birlikte, adil olmayan fiyat artışlarının ve kötü niyetli eylemlerin önüne geçilmesi adına önemli bir adım atılmış oldu.
Kiracıların haklarını koruma adına alan bu karar, aynı zamanda ev sahiplerine de adaletli ve yasal olarak içerisinde hareket ettirilmesini hatırlattı.