Ankara’da son yıllarda miras davalarında en sık gündeme gelen konuların başında saklı pay ihlali geliyor. Özellikle aile içi mal varlığı paylaşımında yapılan vasiyetler, bağışlar ve muvazaalı satışlar nedeniyle birçok mirasçı hak kaybı yaşadığını iddia ederek dava açıyor. Peki saklı pay nedir?
Hangi durumlarda ihlal oluşur? Ankara’daki miras avukatları en çok hangi dosyalarla karşılaşıyor? İşte 2026 itibarıyla en çok aranan ve merak edilen hukuki detaylar…
Saklı Pay Nedir?
Saklı pay, Türk Medeni Kanunu’na göre belirli mirasçıların mirastan mutlaka alması gereken, miras bırakanın tasarruf edemeyeceği zorunlu paydır.
Saklı pay hakkı bulunan mirasçılar:
Altsoy (çocuklar, torunlar)
Anne ve baba
Sağ kalan eş
Miras bırakan kişi, vasiyetname ya da bağış yoluyla mal varlığını dilediği gibi dağıtabilir; ancak saklı paylı mirasçıların yasal haklarını tamamen ortadan kaldıramaz. Aksi durumda saklı pay ihlali oluşur ve mirasçıların dava açma hakkı doğar.
Saklı Pay İhlali Nedir?
Saklı pay ihlali; miras bırakanın yaptığı tasarruflar sonucunda saklı paylı mirasçının kanunen alması gereken minimum payın azaltılması ya da tamamen ortadan kaldırılmasıdır.
Bu durumda mirasçı, tenkis davası açarak hakkını talep edebilir. Ankara’da özellikle Çankaya, Keçiören, Etimesgut ve Sincan bölgelerinde bu tür miras uyuşmazlıkları yoğun şekilde görülmektedir.
Ankara Miras Avukatlarının En Çok Karşılaştığı 3 Durum
Sağlığında Yapılan Aşırı Bağışlar
Ankara’daki en yaygın dosyalardan biri, miras bırakanın sağlığında bir çocuğuna ya da üçüncü kişiye yaptığı yüksek tutarlı bağışlardır.
Örnek: Baba, Ankara’daki iki dairesinden birini hayattayken sadece bir çocuğuna devrediyor. Ölüm sonrası diğer kardeşler mirastan yeterli pay alamadıklarını fark ediyor.
Bu durumda bağış işlemi saklı payı zedeliyorsa, diğer mirasçılar tenkis davası açabiliyor.
Bu tür davalarda mahkeme:
Mirasın toplam değerini hesaplar
Saklı pay oranını belirler
Fazla tasarrufu iptal ederek dengeleme yapar
Ankara’da özellikle taşınmaz değerlerinin yüksek olması nedeniyle bu davalar ciddi maddi sonuçlar doğuruyor.
Muvazaalı Satış (Gizli Bağış)
En sık görülen ikinci durum ise muris muvazaası olarak bilinen, gerçekte bağış olan ancak satış gibi gösterilen işlemlerdir.
Örnek: Miras bırakan kişi, Ankara’daki evini düşük bedelle bir çocuğuna “satmış” gibi gösterir. Ancak gerçekte para alışverişi yoktur.
Diğer mirasçılar, bu işlemin mirastan mal kaçırma amacı taşıdığını iddia ederek tapu iptal ve tescil davası açabilir.
Ankara Asliye Hukuk Mahkemeleri’nde bu tür davalar oldukça yaygındır. Özellikle aile içi anlaşmazlıklarda, satış sözleşmeleri detaylı şekilde incelenir.
Mahkeme şu kriterlere bakar:
Gerçek satış bedeli ödenmiş mi?
Tarafların ekonomik durumu ne?
İşlem mirastan mal kaçırma amacı taşıyor mu?
Eğer muvazaa tespit edilirse tapu iptal edilir.
Vasiyetname ile Mirasın Tamamının Devri Saklı Pay İhlali
Üçüncü sık karşılaşılan durum, miras bırakanın tüm mal varlığını vasiyetname ile tek bir kişiye bırakmasıdır.
Örnek: Bir kişi, tüm mal varlığını ikinci eşine bırakıyor. Ancak önceki evlilikten çocukları bulunuyor.
Bu durumda çocukların saklı pay hakkı devam eder. Vasiyetname geçerli olsa bile saklı pay oranı korunur.
Ankara’daki miras avukatları özellikle:
İkinci evlilikler
Üvey çocuklar
Aile şirketleri
Kira geliri olan taşınmazlar
üzerinden çıkan saklı pay ihlali davalarıyla sıkça karşılaşıyor.
Saklı Pay Oranları Ne Kadardır?
Türk Medeni Kanunu’na göre: Çocukların saklı payı: Yasal miras payının yarısı, Anne ve babanın saklı payı: Yasal payın dörtte biri, Sağ kalan eş: Duruma göre değişir.
Bu oranlar dikkate alınmadan yapılan tasarruflar iptal edilebilir.
Saklı Pay İhlalinde Dava Süresi
Saklı pay ihlaline uğrayan mirasçı:
Tasarrufu öğrendiği tarihten itibaren 1 yıl, Her hâlükârda mirasın açılmasından itibaren 10 yıl içinde dava açmalıdır. Bu sürelerin kaçırılması hak kaybına yol açabilir.
Ankara’da Saklı Pay Davaları Neden Artıyor?
2026 itibarıyla Ankara’da: Taşınmaz değerlerinin artması, Aile şirketlerinin büyümesi, İkinci evlilik oranlarının yükselmesi, Kardeşler arası ekonomik eşitsizlik, gibi nedenlerle miras davalarında ciddi artış gözlemleniyor.
Özellikle Çankaya ve Yenimahalle gibi bölgelerde yüksek değerli gayrimenkuller, saklı pay ihlali davalarını daha da karmaşık hale getiriyor.
Saklı Pay Davasında Uzman Avukat Neden Önemli?
Bu tür davalar: Teknik hesaplamalar, Bilirkişi raporları, Tapu kayıt incelemeleri, Tanık beyanları gerektirir.
Yanlış strateji, yıllarca sürebilecek dava sürecine neden olabilir. Bu nedenle Ankara’da miras hukuku alanında deneyimli avukat desteği önemlidir.
Hak Kaybı Yaşamamak İçin Bilinçli Hareket Edin. Saklı pay ihlali, miras hukukunun en karmaşık ve en çok dava konusu olan alanlarından biridir. Özellikle Ankara’da artan taşınmaz değerleri nedeniyle bu davalar büyük ekonomik sonuçlar doğurmaktadır.
Eğer mirastan haksız şekilde dışlandığınızı düşünüyorsanız: Süreleri kaçırmayın, Belgeleri toplayın, Hukuki destek alın. Unutmayın; saklı pay hakkı kanunla güvence altındadır ve ihlal edilmesi halinde yargı yolu açıktır.