Noterden Gayrimenkul Satışı Ücreti Ne Kadar? Noterde Mi Tapu Satışı Yapmak Mantıklı, Yoksa Tapu Müdürlüğünden Mi Yapılmalı?
13
Bir süredir üzerinde çalışılan ve hem kamu dairelerinin yükünü hafifletmeyi hem de tüketicilerin mağduriyet yaşamalarını engellemeyi hedefleyen yeni düzenleme, dün itibari ile yürürlüğe girdi. “Tapuda yeni dönem” başlığı ile duyurulmuş olan yeni düzenleme, arama motorlarına sıklık ile konu olmaya başladı.
Adalet Bakanlığı ile Türkiye Noterler Birliği iş birliğinde yürütülen arsa, konut, tarla, iş yerleri gibi tüm taşınmaz satışlarının noterliklerde de yürütülebilmesi projesinde nihayet sona gelindi. 4 Temmuz 2023 Salı günü itibari ile ülke genelinde uygulanmaya başlanılan yeni modelin detayları paylaşıldı. Peki, gayrimenkul satışlarının noterde yapılması avantajlı mı? Noterde yürütülen alım- satım işlemleri için ne kadar ücret ödenecek? İşte detaylar…
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Gayrimenkul satışlarının tapu müdürlüklerinin yanı sıra noterlerde de yapılabilmesini içeren yeni düzenleme resmen yürürlüğe girdi. Söz konusu düzenlemeye ilişkin ilk uygulama, Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un katılımı ile Ankara’da gerçekleştirildi. Bakan Tunç, yeni uygulama ile ilgili olarak şunları söyledi: “Tapuda sadece hafta içi yapılabilen taşınmaz satışı ile ilgili işlemler bundan sonra artık hafta sonu da gerçekleşmiş olacak.”
Yeni uygulamaya göre taşınmazını satmak isteyen kişi Türkiye Noterler Birliği’nin resmi internet sitesinde yer alan e- Başvuru Sistemi üzerinden noter seçimi yapacak ve satış için başvuru oluşturacak. Noterlik, yapılan değerlendirmenin ardından başvuruyu kabul edecek ve gerekli işlemleri başlatacak. Tapu kayıtları incelenerek satışa engel oluşturabilecek hususların olup olmadığına karar verilecek.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Tapu müdürlüklerinde yürütülen alım- satım işlemlerinden satış bedelinin yüzde 4’ü kadar harç ücreti alınıyor. Noterliklerde yürütülecek olan alım- satım işlemleri için ise söz konusu orana ek olarak bir ücret daha talep edilecek. Ek ücret, taşınmazın değerine bağlı olarak 500 TL’den az ve 4 bin TL’den fazla olamayacak.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.