Kiracılara Kötü Haber! Yüksek Mahkemeden Emsal Karar! Sözleşmeniz Olsa Bile İcra Takibi Başlatılıp Evden Çıkartılabilirsiniz!
14
İstanbul'da yaşanan ve mülk sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlığı konu alan bir dava, mahkeme tarafından emsal teşkil edecek şekilde ev sahibi lehine sonuçlandı. Bu karar, benzer durumlarla karşılaşan ev sahipleri ve kiracılar için önemli bir örnek oluşturarak, gelecekteki uygulamaları ve kararları etkileyecektir. Ev Sahibi Hangi Şartlarda Kiracıyı Evden Çıkarabilir? Aidat Borcu Tahliye Sebebi mi? İşte Detaylar...
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz…
24
İstanbul Esenyurt'ta yaşanan bu olayda, aidat borcunu ödemeyen kiracının evden çıkarılması kararı, önemli bir örnek teşkil etmektedir. Kiracı, hem icra takibine itiraz etmedi hem de kendisine verilen 30 günlük süre içinde aidat borcunu ödemedi. Bu durum, mahkemeye kiracının temerrüdünde olduğunu düşündürdü ve tahliye kararını verdi.
Devamı İçin Diğer Sayfaya Geçiniz…
34
Mahkeme, "Davalı tarafından 7 günlük yasal süresinde takibe itiraz edilmediği gibi 30 günlük süre içerisinde de herhangi bir ödeme yapılmadığı, böylece davalının temerrüdünün sabit olduğu, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 36. Hukuk Dairesi 2021/823 esas 2022/1390 karar sayılı ilamda da belirtildiği üzere aidat borcu nedeniyle tahliye istenebileceği anlaşılmakla davanın kabulü ile davalının dava konusu mecurdan tahliyesine karar verilmesi gerektiği sonucuna varılmıştır" denildi.
Yerel mahkemenin kararına göre, aidat borcu nedeniyle tahliye talebinde bulunulabileceği belirtildi. Bu karar, hem ev sahipleri hem de kiracılar için önemli bir emsal teşkil etmekte ve benzer durumlarda başvurulabilecek hukuki bir zemin sunmaktadır.
Devamı İçin Diğer Sayfaya Geçiniz…
44
Aidat Borcu Tahliye Sebebi mi?
Avukat Hanife Emine Kara'nın değerlendirmesine göre, kira borcunun ödenmemesi durumunda ev sahibinin tahliye hakkı doğmaktadır. Kiracının bir aylık kira borcunu bile ödememesi halinde, ev sahibi tahliye talepli icra takibi başlatabilir. Kiracıya, bu borcu ödemesi için 30 gün süre verilir ve eğer süre dolduğunda hâlâ kira borcunu ödememişse, ev sahibinin icra hukuk mahkemesinde tahliye davası açma hakkı doğar.
Kira borcunun yanı sıra, aidat borcu da tahliye nedeni olarak kabul edilebilir. Özellikle, mahkemede önceki kararda belirtildiği gibi, aidat borcu nedeniyle tahliye talep edilebilir. Bu durumda, ev sahibinin herhangi bir ek husus ispat etmesine gerek kalmadan, mahkemeden tahliye kararını alabileceği ifade edilmektedir.
Sizler Mahkemenin Kiracı İçin Verdiği Karar Hakkında Neler Düşünüyorsunuz? Yorumlarda Belirtmeyi Unutmayın!
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.