Kredili Ev almak isteyenler dikkat! BDDK Yeni Kararını Duyurdu! O Durumda Olanlara Daha Az Kredi Verilecek... Konut Kredisi Şartları Değişti!
13
Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu son olarak aldığı karar emlak piyasasını karıştırdı. İkinci evini alacakları yakından ilgilendiren kararın detayları ve yeni düzenleme ile alınabilecek kredi miktarı haberimizde.
BDDK, ev ve konut satın almak isteyenleri büyük ölçüde etkileyecek önemli bir duyuru yaptı. İkinci evini alacaklar için kredi kısıtlamasına gidildi. Peki bu ne anlama geliyor. Kısıtlama sonrası ne kadar kredi kullanılabilecek? Şimdi bu soruların cevabını örnek bir tablo ile açıklayalım.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
23
Bu düzenlemeye göre, ikinci bir ev satın almak isteyenlerin kullanabilecekleri kredi miktarı artık evin değerinin yüzde 22,5'ine göre belirlenecek. Bu, bireylerin satın almak istedikleri evin toplam değerinin yalnızca yüzde 22,5'ine eşdeğer bir kredi alabilecekleri anlamına geliyor. Daha net bir anlayış sağlamak için bir örnek ele alalım. Eğer bir kişi 5 milyon lira değerinde bir ev satın almak istiyorsa, sadece 1 milyon 125 bin lira kredi alabilecektir. Kalan 3 milyon 875 bin liranın ise nakit olarak ödenmesi gerekecek.
Bu düzenlemenin kredi tutarlarında önemli bir düşüşü beraberinde getirdiğini belirtmek gerekir. BDDK, tüketicinin, eşinin veya 18 yaşından küçük çocuklarının halihazırda en az bir konuta sahip olması durumunda kredi değer oranını yüzde 75'e düşürme kararı aldı. Bu yeni düzenleme sorumlu kredilendirme uygulamalarını sağlamayı ve aşırı borçlanmayı önlemeyi amaçlamaktadır. BDDK, ikinci konutlar için kullanılabilecek kredi miktarını sınırlandırarak, finansal istikrarı teşvik etmeyi ve bireyleri aşırı borç almaktan caydırmayı amaçlamaktadır.
Foto Haber ve Resimleri Görmek İçin Diğer Sayfaya Geçiniz...
33
Çeşitli illerde büyükşehir belediyesi ve ilçe kurulmasına ilişkin 12.11.2012 tarihli ve 6360 sayılı kanuna göre mahalleye dönüşen köylerdeki konutların ne şekilde işlem göreceğine ilişkin bir karar alındı. Bu konutlar, ilgili il özel idareleri ve belediyelerden konutların söz konusu yerlerle aynı nitelikleri taşıdığına dair resmi yazı alınmadıkça değerlendirmeye alınmayacaktır. Ayrıca, birden fazla konutta hisseli tapuya sahip olanlar hariç olmak üzere, herhangi bir konut tapusunda yüzde 50 veya daha az hisseye sahip olan kişiler de değerlendirmeye alınmayacaktır.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.