Ankara En Çok Konut Araması Yapılan İkinci Şehir
11
Ankara En Çok Konut Araması Yapılan İkinci Şehir
Emlak danışmanlığı sektörüne yeni bir soluk getiren emlakjet 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı Ocak 2021 emlak verilerini yayınladı. Emlakjet verilerine göre ocak ayında Ankara yüzde 9 ile Türkiye çapında en çok emlak araması yapılan ikinci şehir oldu. Ankara’da ortalama konut satış fiyatlarında ise bir önceki aya göre yüzde 2 artış tespit edildi.
Gayrimenkul işlem hacminin yoğun olduğu Ankara Keçiören bölgesinde faaliyet gösteren emlakjet prestige üyesi Ayhan çelik emlak jet yerlerini değerlendirirken Keçiören bölgesinin büyük hacimden dolayı konut tercihindeki değişen trendleri yakından gözlemleyebiliyoruz. Pandemi şartlarının devam etmesi nedeniyle Ankaralılar evde zaman geçirirken balkonlu evler ve yeni evlere ilgi artarak devam ediyor. Dedi.
Ayda 40 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 75 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı Ocak 2021 emlak verilerini yayınladı.
Emlakjet verilerine göre satılık konutlara ilgi ocak ayında da devam ederken konut arayan her üç kişiden ikisi satılık konut araması gerçekleştirdi. Satılık konut arama trendi 2019 yılı ortalaması yüzde 51 iken pandemi dönemi olmasına rağmen 2020 yılında bu trend yüzde 66ya yükseldi. Satılık konut arama trendi Ocak 2021de de yüzde 66 ile devam ediyor.
Emlakjet verilerine göre ocak ayında Ankara yüzde 9 ile Türkiye çapında en çok emlak araması yapılan ikinci şehir oldu. Ankara'da ortalama konut satış fiyatlarında ise bir önceki aya göre yüzde 2 artış tespit edildi.
Ev Arayanlar Sıfır Ve Site İçinde Konut Tercih Ediyor
Ocak ayında satılık ev arayan Emlakjet kullanıcılarının yüzde 56sı sıfır konutları tercih ederken yüzde 44ü ikinci el konut aradı. Emlakjet ziyaretçilerinin gerçekleştirdiği aramalardan elde edilen bilgilere göre kullanıcıların gözdesi site içindeki daireler. Konut arayanların yüzde 49u site içinde yaşamayı tercih ederken yüzde 21i ise mahalle yaşamını tercih ediyor. Verilere göre 18-25 yaş arası gençler yüzde 32 ile mahalle içinde daire tercih oranında en yüksek grup olurken müstakil ev tercih edenler ise ağırlıklı olarak yüzde 41 55 yaş üstü kullanıcılar. Diğer yandan pandemi nedeniyle yaşanan kısıtlamaların etkisi ile ev arayanlar balkonlu yüzde 65 ya da bahçeli ev yüzde 35 tercih ediyor.
Satılık ev arayanların yarısını yüzde 49 henüz ev sahibi olmayanlar oluştururken kullanıcıların yüzde 12'sinin portföyünde 3ten fazla evi bulunuyor.
Ankara’da Ortalama Emlak Fiyatı Artışı Yüzde 2
Ortalama satış fiyatlarına göre ise Ocak ayında en yüksek artış yüzde 4 ile Aydın ilinde gözlemlendi. Fiyat artışı sıralamasında Aydını İstanbul ve Ankarada yüzde 2 yükseliş ile takip ediyor.
Kuzey Ankara’nın yükselen yıldızı Keçiören
Gayrimenkul işlem hacminin yoğun olduğu Ankara Keçiören bölgesinde faaliyet gösteren Emlakjet Prestige üyesi Ayhan Çelik Emlak Jet verilerini değerlendirirken Keçiören bölgesinin büyük hacimden dolayı konut tercihindeki değişen trendleri yakından gözlemleyebiliyoruz. Pandemi şartlarının devam etmesi nedeniyle Ankaralılar evde zaman geçirirken balkonlu evler ve yeni evlere ilgi artarak devam ediyor. dedi.
Ankara Keçiörende Kurumsal Gayrimenkul markası ile faaliyet gösteren Ayhan Çelik ayrıca 2020 yılında gözlemlediğimiz satılık evlere yönelim devam ediyor. Satılık konut arayanlar ise en çok sıfır konutlara yöneliyor. Bu nedenle 2021 yılında yeni konutlara ilginin daha da artacağını düşünüyoruz. Keçiören bölgesinin potansiyeli oldukça yüksek. Kuzey Ankara Kentsel Dönüşüm Projesinin yeni etapları nedeniyle de Keçiören bölgesi giderek önem kazanıyor. 2017de açılan metro hattı da bu bölgedeki emlak değerini artıran unsurlardan biri. şeklinde konuştu.
Türkçe karakter kullanılmayan ve büyük harflerle yazılmış yorumlar onaylanmamaktadır.