Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Önemli Gelişme! Temmuz Ayı Kira Zam Oranı Açıklandı! İşte Detaylar...

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) haziran ayı enflasyon verilerine göre, 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) artış ortalaması yüzde 65,07 olarak açıklandı. Bu oran, temmuz ayı kira zam oranlarının belirlenmesinde esas alınacak. 1 Temmuz itibarıyla uygulamaya giren bu yeni düzenleme ile ev sahipleri ve kiracılar için önemli değişiklikler söz konusu.

Yüzde 25 Kira Artış Sınırı Sona Erdi

1 Temmuz 2024 tarihi itibarıyla yüzde 25 kira artış sınırı resmen sona erdi. Bu düzenlemenin sona ermesiyle birlikte, kira artış oranları yeniden tüketici enflasyonuna (TÜFE) göre belirlenecek. Yeni düzenlemeye göre, kira artış oranı 12 aylık ortalama enflasyon verilerine dayalı olarak hesaplanacak. Haziran ayı enflasyon verileri doğrultusunda belirlenen yeni kira zam oranı yüzde 65,07 oldu.

Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Yeni Dönem Başladı

Yeni düzenleme ile birlikte ev sahipleri ve kiracılar için önemli değişiklikler söz konusu. Ev sahipleri, kira artış oranlarını belirlerken 12 aylık ortalama TÜFE artış oranını dikkate alacak. Bu oran temmuz ayı itibarıyla yüzde 65,07 olarak belirlendi. Bu, ev sahiplerinin kiralarına uygulayacakları zam oranının yüzde 65,07’yi geçmeyeceği anlamına geliyor.

TÜİK’in Haziran Ayı Enflasyon Verileri

TÜİK’in açıkladığı haziran ayı enflasyon verilerine göre, 12 aylık TÜFE artış ortalaması yüzde 65,07 olarak gerçekleşti. Bu veri, temmuz ayı ve sonrası için kira artış oranlarının belirlenmesinde esas alınacak. Kira artış oranlarının belirlenmesinde TÜFE’nin esas alınması, kira bedellerinin enflasyona paralel olarak düzenlenmesini sağlayacak.

Yeni Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanacak?

Yeni düzenleme kapsamında kira artış oranı, 12 aylık ortalama enflasyon verilerine göre hesaplanacak. Bu çerçevede, kira sözleşmesi yenileme döneminde ev sahipleri ve kiracılar, 12 aylık ortalama TÜFE verilerini dikkate alarak zam oranlarını belirleyecek. Temmuz ayı için belirlenen yüzde 65,07 oranı, ev sahiplerinin kiralarına yapacakları zam oranının üst sınırı olacak.

Ev Sahipleri ve Kiracılar İçin Öneriler

Yeni düzenlemeyle birlikte ev sahipleri ve kiracılar için dikkat edilmesi gereken bazı hususlar bulunmaktadır:

1. Kira Sözleşmesi İncelemesi: Kira sözleşmesi yenileme döneminde, mevcut sözleşmenin şartlarını ve zam oranlarını gözden geçirin.
2. TÜFE Verilerini Takip: Kira artış oranlarının belirlenmesinde TÜFE verileri esas alınacağından, TÜİK’in açıkladığı enflasyon verilerini düzenli olarak takip edin.
3. Müzakere ve Anlaşma: Kira artış oranlarını belirlerken ev sahibi ve kiracı arasında anlaşma sağlanması önemlidir. Müzakere yaparak her iki tarafın da memnun olacağı bir oran belirlemeye çalışın.
4. Hukuki Danışmanlık: Gerekli durumlarda hukuki danışmanlık alarak, kira artış oranları ve kira sözleşmesi yenileme süreçlerinde yasal haklarınızı koruyun.