Gurbetçilere Gayrimenkul Teşviki Çağrısı: Yatırım Türkiye’de Kalmalı

Türkiye’den yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımları 2024 yılında büyük bir artış gösterirken, sektör temsilcileri bu durumun tersine çevrilmesi gerektiğini vurguluyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası (ATEM) Başkanı Hakan Akçam, yurtdışına yönelen yatırımların ülke ekonomisine kazandırılması için gurbetçilere özel teşviklerin devreye alınması gerektiğini söyledi.

Yurtdışı Gayrimenkul Yatırımları Yüzde 20 Arttı

Son verilere göre, 2023 yılında 2 milyar 85 milyon dolar olan yurtdışına yapılan gayrimenkul yatırımları, 2024’te yüzde 20,53 artarak 2 milyar 513 milyon dolara ulaştı. Yatırımcıların Türkiye yerine yurtdışına yöneldiğini belirten Akçam, bu durumun inşaat sektöründe nakit akışını olumsuz etkilediğine ve ekonomik kayıplara yol açtığına dikkat çekti.

"Konut Fiyatları Yatırımcıyı Yurtdışına İtiyor"

Türkiye’de konut fiyatlarının yükselmesiyle birlikte yatırımcıların yurtdışına yöneldiğini ifade eden Akçam, inşaat firmalarının en çok finansmana ihtiyaç duyduğu dönemde bu durumun sektöre zarar verdiğini belirtti. “Yatırımcının Türkiye yerine yurtdışına yönelmesi, yerel inşaat firmalarını zor durumda bırakıyor ve inşaat faaliyetlerinin yavaşlamasına neden oluyor. Bu nedenle, konut fiyatlarını düşürecek politikalar geliştirilmeli ve yerli yatırımcı teşvik edilmelidir” dedi.

Gurbetçilere Özel Kredi ve Kolaylıklar Gündemde

Türkiye’deki gayrimenkul yatırımlarını artırmak ve dövizin ülkede kalmasını sağlamak adına gurbetçilere özel kredi ve teşvik paketleri sunulması gerektiğini belirten Akçam, “Gurbetçilerimize yönelik uygun kredi imkanları ve özel kampanyalar sağlanırsa, Türkiye’den konut edinme oranları hızla artacaktır” dedi. Aynı zamanda yabancı yatırımcıları Türkiye’ye çekmek için cazip fırsatlar sunulması gerektiğini de vurguladı.

"Türkiye'nin Gayrimenkul Prestiji Artmalı"

Devletin bu yönde çeşitli adımlar attığını belirten Akçam, “Cumhurbaşkanımız ve bakanlarımız gurbetçilerimizi ve yatırımcıları Türkiye’ye çekmek için önemli çalışmalar yürütüyor. Bu tür teşviklerin artırılması, Türkiye’nin gayrimenkul sektöründeki küresel prestijini daha da yükseltecektir” ifadelerini kullandı.

Gayrimenkul sektöründe dövizin Türkiye’de kalması için yatırımcılara cazip fırsatlar sunulması gerektiği belirtilirken, hem yurtiçi hem de yurtdışındaki yatırımcılar için yeni teşvik politikalarının devreye alınması bekleniyor.