Ankara ve İzmir’in Çehresi Değişiyor! 143 Milyon Liralık Dev Teklif: Ticaret ve Turizm Alanları Kurulacak

12 Mart 2026 itibarıyla yürürlüğe giren bu kararlar sadece birer satış işlemi değil, aynı zamanda Ankara ve İzmir’in çehresini değiştirecek devasa imar hamlelerinin de habercisi niteliğinde. Özellikle Ankara Altındağ ve İzmir Konak gibi merkezi lokasyonlarda "ticaret-turizm" odaklı yeni kullanım kararları, yatırımcıların iştahını kabartırken bölge halkını da heyecanlandırıyor. Peki, Gölbaşı’ndaki değerli taşınmaz tam olarak ne kadara satıldı?

İzmir Güzelbahçe’de 143 milyon liralık teklifle kazanan şirket kim? Ballıkpınar’da kurulacak dev "özel tesis" alanları bölgenin emlak değerini nasıl etkileyecek? Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın (ÖİB) bu hamlesinin perde arkası ve Resmi Gazete’deki tüm detaylar haberimizde...

Özelleştirme İdaresinin bazı taşınmaz satışları ile imar planı kararları onaylandı

- Özelleştirme İdaresi Başkanlığının (ÖİB) bazı taşınmaz satışları ile imar planı kararlarına onay verildi.

Konuya ilişkin Cumhurbaşkanı kararları, Resmi Gazete'de yayımlandı. Buna göre mülkiyeti ÖİB adına kayıtlı Ankara'nın Gölbaşı ilçesi, Taşpınar-İmar Mahallesi'ndeki taşınmazın 78 milyon lira bedelle en yüksek teklifi veren Maşallah Bucağa'ya satışı uygun bulundu.

Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı İzmir'in Güzelbahçe ilçesi Kahramandere Mahallesi'ndeki taşınmazın 143 milyon lira bedelle en yüksek teklifi sunan Onay Gayrimenkul Danışmanlık Ltd. Şti'ye satışı onaylandı.

- İmar planı kararları

Mülkiyeti Maliye Hazinesi ve Ankara Doğal Elektrik Üretim ve Ticaret AŞ adlarına kayıtlı özelleştirme kapsam ve programında bulunan Ankara'nın Gölbaşı ilçesi, Ballıkpınar Mahallesi'ndeki bazı taşınmazların "özel sosyal tesis alanı, özel sağlık tesis alanı, özel kapalı spor tesisi alanı, özel ortaokul alanı, ilkokul alanı, anaokulu alanı, trafo alanı ve yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik hazırlanan imar planı değişikliğine onay verildi.

Mülkiyeti Maliye Hazinesi adına kayıtlı özelleştirme kapsam ve programında bulunan Ankara'nın Altındağ ilçesi Yenituran Mahallesi'ndeki taşınmazın "ticaret-turizm alanı, trafo alanı ve yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik hazırlanan nazım ve uygulama imar planlarının onaylanmasına karar verildi.

Mülkiyetleri Sümer Holding AŞ, Türkiye Elektrik Dağıtım AŞ ve Türkiye Elektrik İletim AŞ adlarına kayıtlı özelleştirme kapsam ve programındaki İzmir'in Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi'ndeki bazı taşınmazlara ilişkin "ticaret-turizm alanı, özel proje alanı ve yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik hazırlanan nazım ve uygulama imar planı değişiklikleri uygun bulundu.

Ballıkpınar Mahallesi’nde Hangi Sosyal Donatılar İnşa Edilecek?

Ankara Gölbaşı Ballıkpınar Mahallesi’ndeki taşınmazlar için hazırlanan imar planı değişikliği, bölgeyi bir "eğitim ve sağlık kampüsü" haline getirecek maddeler içeriyor. Maliye Hazinesi ve Ankara Doğal Elektrik Üretim ve Ticaret AŞ mülkiyetindeki bu arazilerde şu alanlar yer alacak:

Eğitim: Özel ortaokul, ilkokul ve anaokulu alanları.

Sağlık Ve Spor: Özel sağlık tesis alanı ve özel kapalı spor tesisi alanı.

Sosyal Alanlar: Özel sosyal tesis alanı ve gerekli trafo/yol düzenlemeleri. Bu plan, Ballıkpınar bölgesinin kentsel standartlarını yükseltmeyi ve bölgeyi nitelikli bir yaşam alanı haline getirmeyi hedefliyor.

Ankara Altındağ Yenituran Mahallesi’nde Turizm Atağı Mı Başlıyor?

Tarihi ve merkezi dokusuyla bilinen Altındağ ilçesi Yenituran Mahallesi’nde, Maliye Hazinesi mülkiyetindeki taşınmaz için "Ticaret-Turizm Alanı" kararı verildi. Bu karar, bölgede yeni otel, iş merkezi veya turistik tesislerin inşa edilmesinin önünü açıyor. Nazım ve uygulama imar planlarının onaylanmasıyla birlikte, eski Ankara olarak tabir edilen bölgenin modern bir ticari dönüşüm yaşaması planlanıyor.