Ekim 2025 Kira Artış Oranı Açıklandı! İşte Yeni Zamlı Kira Hesaplamaları!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 yılı eylül ayı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre eylülde TÜFE, bir önceki aya göre %3,23, geçen yılın aralık ayına göre %25,43 ve bir önceki yılın aynı ayına göre %33,29 arttı. On iki aylık ortalamalara göre ise artış %38,36 oldu. Bu oran, ekim ayında uygulanacak kira zammı için üst sınır olarak belirlendi.

Kira Zammı Nasıl Hesaplanacak?

Yeni oranların açıklanmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar için kira hesaplamaları da netleşti. TÜFE’nin on iki aylık ortalaması esas alınarak yapılan hesaplamalara göre:

Mevcut kirası 15.000 TL olan bir kiracı için ekim ayı artışı 5.943 TL oldu. Böylece aylık kira 20.943 TL’ye yükseldi.

Kirası 25.000 TL olan bir kiracının artışı 9.905 TL olurken, yeni kira 34.905 TL’ye çıktı.

35.000 TL kira ödeyen bir kiracı için artış 13.867 TL oldu. Yeni kira 48.867 TL olarak belirlendi.

Bu hesaplamalar örnek olarak sunulsa da, kiracıların ve ev sahiplerinin kira kontratında belirtilen artış şartlarına dikkat etmeleri gerekiyor.

Uzmanlardan Kritik Uyarı

Hukukçular ve ekonomi uzmanları, kira artışında TÜFE ortalamasının üstünde artış yapılamayacağını hatırlatırken, tarafların anlaşmazlık yaşamamaları için kira sözleşmelerini dikkatle incelemeleri gerektiğini belirtiyor. Ayrıca, iş yerleri için de aynı oranın geçerli olacağı ifade edildi.